Maison 4 pièces 112m2 St Alban Leysse

 Lowfee Immobilier vous propose de découvrir 'La maison aux volets verts', une très belle maison atypique des années 30 située dans la commune recherchée de Saint-Alban-Leysse, au tarif de 428 000€ (forfait Lowfee de 8 000€ inclus).

 Entre Saint-Alban-Leysse et Bassens, dans une impasse calme à deux minutes des centres commerciaux, des axes routiers et de toutes les commodités, venez découvrir cette maison atypique de 112m2 avec jardin clos et arboré.  Cette maison des années 30, rénovée en 2013, a conservé tout son cachet.  

Au rez-de-chaussée, vous apprécierez l'extension réalisée en 2017 offrant un espace séjour/salle à manger de 27m2 très lumineux, ouvert avec une grande baie vitrée donnant sur le jardin. Plus loin, un espace cuisine ouverte fonctionnel, un coin rangement et un deuxième salon chaleureux avec poêle à bois. Un grand sas d'entrée dessert une grande pièce de 13m2 actuellement utilisée comme bureau pour une activité professionnelle, avec un accès indépendant.  À l'étage, deux belles chambres, dont une avec dressing et salle de bain attenante, et l'autre avec une salle d'eau à terminer (arrivée d'eau et évacuation en place ; devis de 2 800€ effectué pour une salle de bain finie).  Enfin, au sous-sol, un espace supplémentaire de 40m2 partiellement aménagé où vous trouverez un bureau fermé ainsi qu'une cave. Cet espace peut offrir de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies.   À l'extérieur, vous apprécierez les différents espaces, avec un coin terrasse abrité très charmant, un potager, un établi et une cour permettant de stationner quatre véhicules.  Le chauffage est assuré par un poêle à bois, un chauffage électrique à inertie ainsi qu'une climatisation réversible dans le bureau du rez-de-chaussée (coût global environ 179€/mois).

La taxe foncière s'élève à 1 112€. Les menuiseries sont en PVC double vitrage. Aucun frais à prévoir.  Ne tardez pas à venir découvrir cette maison rare et pleine de charme, au calme et à proximité immédiate des commerces et des commodités.  

Lowfee, l'agence au juste prix !